Leerwohnungs-Renovation
Komplette Instandstellung beim Mieterwechsel: Wände, Böden, Bad, Küche, Kleinreparaturen. Abnahmefertig am vereinbarten Datum.
Renovation in Zürich
Leerwohnungen, Objektbäder und Gewerbeflächen — alle Gewerke koordiniert, Beginn und Übergabe schriftlich fixiert. Sie sprechen mit einer Person, nicht mit fünf Firmen.
Fixer Übergabetermin
Beginn und Übergabe stehen im Werkvertrag. Verzögerungen melden wir, bevor sie entstehen.
Sechs Gewerke, ein Vertrag
Maler, Fliesen, Sanitär, Böden und Rückbau laufen über einen Bauleiter — ohne Schnittstellenverluste.
Rahmenvertrag möglich
Feste Konditionen für wiederkehrende Objekte, gebündelte Abrechnung pro Monat oder pro Objekt.
Dokumentiert übergeben
Abnahmeprotokoll, Fotos vorher/nachher und eine nachvollziehbare Rechnung pro Position.
Mehr dazu: Küchenumbau in Zürich · Leerwohnung renovieren in Zürich
Komplette Badsanierung mit Festpreis: Zürich · Winterthur · Zug · Luzern
Teilleistungen Renovation.
Was wir im Gewerk Renovation übernehmen — einzeln oder als Teil eines Gesamtauftrags.
Objektbäder
Bäder einzeln oder in Serie über mehrere Wohnungen — mit Abdichtung im Verbund und Sanitärprotokoll.
Ausbau von Gewerbeflächen
Büro, Praxis, Laden: Trennwände, Böden, Beleuchtungsvorbereitung und Malerarbeiten, auch ausserhalb der Öffnungszeiten.
Küchen
Ausbau der alten Küche, Anpassung der Anschlüsse, Montage der neuen Küche inklusive Rückwand und Geräten.
Böden und Wände
Parkett, Platten, Spachtel- und Malerarbeiten aus einer Hand — einheitlich über das ganze Objekt.
Nicht dabei?
Beschreiben Sie den Umfang — wir sagen Ihnen bei der Besichtigung, ob und wie wir es übernehmen.
Im Festpreis inbegriffen.
Was in jeder Offerte für Renovation enthalten ist — ohne Aufpreis.
- Besichtigung und Aufnahme vor Ort
- Verbindliche Offerte, Position für Position
- Schutz von Böden, Treppenhaus und Durchgängen
- Entsorgung von Schutt und Verpackung
- Baustellenreinigung und besenreine Übergabe
- Werkgarantie 24 Monate
Drei Gründe für BauStern.
Leerstand verkürzen
Ein Bauleiter koordiniert alle Gewerke parallel statt nacheinander. Das spart Wochen, in denen keine Miete fliesst.
Kosten vorher kennen
Festpreis nach Besichtigung. Nachträge nur, wenn Sie den Umfang ändern — und dann schriftlich vor der Ausführung.
Für die Akten
Abnahmeprotokoll und Fotodokumentation für Eigentümer, Verwaltung oder Mieterabrechnung.
Häufige Fragen zu Renovation.
Kurz beantwortet. Alles andere klären wir bei der Besichtigung.
Wie lange dauert eine Leerwohnungs-Renovation?
Das hängt vom Umfang ab: Malerei und Kleinreparaturen sind in wenigen Tagen erledigt, eine Wohnung mit neuem Bad und Küche braucht mehrere Wochen. Für eine 3.5-Zimmer-Leerwohnung mit Malerei, Böden und Kleinreparaturen rechnen wir typischerweise mit ein bis zwei Wochen. Der Termin steht in jedem Fall im Werkvertrag.
Können Sie mehrere Wohnungen gleichzeitig renovieren?
Ja. Bei Serien im gleichen Objekt planen wir die Gewerke versetzt, damit Maler, Bodenleger und Sanitär nicht aufeinander warten. Wie viele Wohnungen parallel laufen können, klären wir bei der Besichtigung — abhängig von Umfang und Terminen.
Was ist, wenn beim Rückbau Überraschungen auftauchen?
Wir stoppen, dokumentieren mit Fotos und schicken Ihnen einen Nachtrag mit Preis. Ausgeführt wird erst nach Ihrer Freigabe.
Arbeiten Sie auch für Privateigentümer?
Ja, ab drei Stunden Arbeitszeit. Unser Ablauf ist derselbe: Besichtigung, Festpreis-Offerte, Werkvertrag mit Terminen.
Ausgeführte Arbeiten: Renovation.
Bilder aus Projekten in Zürich und der Deutschschweiz. Jedes Bild lässt sich öffnen.
Renovation
Wohnraum, offener Grundriss
Referenzprojekt
Renovation
Coiffure-Salon, Empfang
Deutschschweiz
Renovation
Hotelzimmer in Serie
Deutschschweiz
Neu- & Umbau
Gewölbekeller, Bar
Deutschschweiz
Malerarbeiten
Schlafzimmer, Holzpaneele
Referenzprojekt
Renovation
Klassische Küche
ZürichWeitere Gewerke:
Besprechen wir Ihr Vorhaben.
Die Beratung ist kostenlos. Sie erhalten sofort eine Bestätigung, wir rufen innert einer Stunde zurück (Mo–Fr 07–18).