Ein Betrieb
Rückbau, Sanitär, Abdichtung und Platten aus demselben Haus — ohne Schnittstelle, an der es hängen bleibt.
Badsanierung in Dübendorf.
Komplette Badsanierung in Dübendorf — in der Mietwohnung wie im Stockwerkeigentum, mit Prüfprotokoll für die neuen Leitungen und festem Übergabetermin im Werkvertrag. Anfahrt im Festpreis inbegriffen.
Badsanierung Dübendorf — Vollsanierung vom Rückbau bis zur Abnahme
Drei feste Zusagen.
Mit Prüfprotokoll
Druck- und Dichtigkeitsprüfung der neuen Leitungen, Fotos der Abdichtung vor dem Schliessen — beides geht an Sie.
Fester Übergabetermin
Der Termin steht im Werkvertrag, nicht in einer mündlichen Zusage. 5 Jahre Gewährleistung ab Abnahme.
Bad in der Eigentumswohnung.
Dübendorf entwickelt sich weiter: Im Hochbord, seit 1931 Industriezone, entsteht ein durchmischtes Quartier mit Wohnungen, darunter die Überbauung Feldmann Park mit rund 130 Eigentumswohnungen. Ob neu oder älter — im Stockwerkeigentum ist das Bad ein besonderer Fall. Ihre Wohnung bauen Sie innen nach Ihren Wünschen aus; Bauteile, die für die Festigkeit des Gebäudes wichtig sind, und Leitungen, die auch anderen Wohnungen dienen, gehören dagegen der Gemeinschaft (Art. 712b ZGB). Bevor wir offerieren, klären wir deshalb, wo die Leitungen Ihres Bads an die gemeinsamen Steigleitungen anschliessen und welche Arbeiten die Gemeinschaft betreffen. Das halten wir schriftlich fest, als Grundlage für Ihre Verwaltung. Die Offerte trennt Arbeit und Material Position für Position; die Anfahrt von rund 20 Minuten ist im Festpreis inbegriffen.
So läuft eine Vollsanierung.
Sechs Schritte, immer in dieser Reihenfolge. Wird einer übersprungen, zeigt sich das erst nach Jahren — meist als Feuchtigkeit.
- 01
Rückbau bis auf den Rohbau
Alte Apparate, Platten und Unterkonstruktion raus, Schutt laufend entsorgt.
- 02
Neue Wasser- und Abwasserleitungen
Verlegt und mit Druck- und Dichtigkeitsprüfung geprüft. Das Protokoll geht an Sie.
- 03
Vorwandinstallation
WC, Spülkasten und Nischen in der Wand — Technik verschwindet, Stauraum kommt dazu.
- 04
Abdichtung im Verbund
Vor den Platten, fotografiert vor dem Schliessen. Ohne diesen Schritt ist eine bodenebene Dusche nicht dicht.
- 05
Platten und Fugen
Boden und Wände, grossformatig oder kleinteilig, nach Ihrer Materialwahl.
- 06
Montage und Abnahme
Armaturen, Spiegel, Beleuchtung, Reinigung — Übergabe per Abnahmeprotokoll.
Was es kostet.
Für eine komplette Badsanierung rechnen wir in Dübendorf mit CHF 8'500–19'000 Arbeitsleistung — Demontage, neue Leitungen, Verbundabdichtung, Wand- und Bodenplatten, WC, Waschtisch, Dusche — Grossformat und Badewanne am oberen Rand. Material (Platten, Apparate, Armaturen) kommt nach Ihrer Wahl dazu. Die Anfahrt ist im Festpreis enthalten und erscheint nicht als eigene Position.
- Vor-Ort-Aufnahme und Beratung
- Verbindliche Offerte, Position für Position
- Abfall und Verpackung aus unseren Arbeiten
- Druck- und Dichtigkeitsprüfung mit Protokoll (Sanitär)
- Baustellenreinigung und besenreine Übergabe
- 5 Jahre Gewährleistung ab Abnahme
Bäder aus unserem Archiv.
Aus unserem Fotoarchiv — jedes Bild lässt sich öffnen.
Sanitär
Bad in grünem Marmor
Zürich
Sanitär
Bad mit Walk-in-Dusche
Referenzprojekt
Platten & Böden
Naturstein, Wandeinbau
ZürichBaubewilligung.
In Dübendorf ist die Abteilung Hochbau der Stadt zuständig (Usterstrasse 2, 8600 Dübendorf); Baugesuche nimmt die Stadt seit dem 1. März 2025 nur noch elektronisch über die Plattform eBaugesucheZH entgegen. Nach § 1 der kantonalen Bauverfahrensverordnung (BVV) brauchen Bade-, Wasch- und Abortanlagen sowie Wasser- und Elektrizitätsanschlüsse, die nach aussen nicht in Erscheinung treten, in der Bauzone normalerweise keine Baubewilligung — ebenso das Entfernen innerer Trennwände zwischen Wohnräumen. Nutzungsänderungen und bauliche Veränderungen darüber hinaus, etwa an Fassade oder tragenden Wänden, sind bewilligungspflichtig (§ 309 PBG). Für Vorabklärungen empfiehlt die Stadt eine frühe Kontaktnahme; die Antwort auf eine Voranfrage kann bis zu drei Wochen dauern. Wir klären Ihren Fall vor Baubeginn ab und halten das Ergebnis schriftlich fest. Ein Bad, das am selben Ort bleibt und keine neue Leitung durch die Tragstruktur braucht, ist in der Regel unproblematisch.
Ein ausgeführtes Bad.
Bad — Grüner Marmor und Messing
Ein dichtes, dokumentiertes Bad in drei bis vier Wochen. Prüfprotokoll und Fotos der Leitungen vor dem Schliessen liegen beim Eigentümer.
Häufige Fragen.
Was uns vor einer Badsanierung in Dübendorf am häufigsten gefragt wird.
Was kostet eine Badsanierung in Dübendorf?
Unser Richtwert für die komplette Badsanierung liegt bei CHF 8'500 bis 19'000 für die Arbeit, exkl. MWST. Wo im Rahmen Ihr Bad liegt, hängt vor allem davon ab, wie viele Leitungen ersetzt werden, wie gross die Plattenfläche ist und welches Format Sie wählen — Grossformat liegt am oberen Rand. Platten, Apparate und Armaturen kommen als Material dazu; die Anfahrt ist inbegriffen.
Muss für das Bad ein Baugesuch über eBaugesucheZH eingereicht werden?
In der Regel nicht: Bade-, Wasch- und Abortanlagen sowie Wasser- und Elektrizitätsanschlüsse, die nach aussen nicht in Erscheinung treten, brauchen in der Bauzone normalerweise keine Bewilligung (§ 1 BVV). Ein Gesuch braucht es etwa bei einer Nutzungsänderung oder einem Eingriff in Fassade oder tragende Wände (§ 309 PBG) — in Dübendorf seit dem 1. März 2025 ausschliesslich elektronisch. Wir klären das vor Baubeginn mit der Abteilung Hochbau ab.
Wir wohnen im Stockwerkeigentum — was dürfen wir allein entscheiden?
In der baulichen Ausgestaltung Ihrer eigenen Räume sind Sie frei, solange Sie gemeinschaftliche Bauteile, Anlagen und Einrichtungen nicht beschädigen oder in ihrer Funktion beeinträchtigen (Art. 712a ZGB). Leitungen, die auch anderen Wohnungen dienen, und tragende Bauteile sind gemeinschaftlich (Art. 712b ZGB). Welche Arbeiten das betrifft, zeigen wir Ihnen nach dem Aufmass schriftlich.
Wie schnell erhalten wir eine Offerte?
An Werktagen rufen wir innert einer Stunde zurück (Mo–Fr 08:00–18:00). Nach der Besichtigung mit Aufmass durch unseren Chefingenieur erhalten Sie innert 48 Stunden die Festpreis-Offerte; der Übergabetermin steht danach im Werkvertrag.
Wie lange dauert eine Badsanierung?
Beim Referenzprojekt (Bad in grünem Marmor) waren es drei bis vier Wochen vom Rückbau bis zur Abnahme. Den verbindlichen Termin nennen wir nach der Aufnahme vor Ort; er steht danach im Werkvertrag.
Können wir das Bad während der Arbeiten benutzen?
Nein. Bei einer Vollsanierung ist das Bad von der Demontage bis zur Montage nicht bewohnbar. Gibt es im Objekt nur ein Bad, planen wir das vorher mit Ihnen durch.
Wer kauft Platten und Apparate?
Wie Sie möchten. Wir beschaffen auf Wunsch alles, oder Sie liefern das Material und wir verarbeiten es — in beiden Fällen steht die Arbeitsleistung getrennt in der Offerte.
Arbeiten Sie auch mehrere Bäder in Serie ab?
Ja. Gleiche Materialien, gleicher Ablauf, Wohnung für Wohnung — so bleibt der Aufwand pro Bad kalkulierbar und die Objekte sind nacheinander wieder vermietbar.
Passt dazu:
Was kostet das? Richtwerte in 30 Sekunden.
Bereich wählen, Leistung wählen, Menge schieben — Sie sehen sofort den Richtwert für die Arbeit. Material und MWST kommen dazu; verbindlich ist die Festpreis-Offerte.
Bereich
Leistung
Richtwert für Wände streichen · 40 m² Wandfläche
CHF 720 – 1'000
CHF 18–25 pro m²
Zweifacher Anstrich, Abdecken inklusive (Farbe als Material separat)
- Nur Arbeit · Material separat · exkl. MWST
- Budgetrahmen — kein verbindlicher Gesamtpreis.
Einheitspreise für die Arbeit aus unserer Preisliste 2026 (unteres Preissegment), exkl. MWST. Die obere Zahl gilt bei erschwerten Bedingungen. Material, Entsorgung der Rückbaumaterialien, Kran, Gerüst und Bewilligungen kommen dazu. Der Richtwert ersetzt keine Besichtigung.
Besprechen wir Ihr Vorhaben.
Die Beratung ist kostenlos. Sie erhalten sofort eine Bestätigung, wir rufen innert einer Stunde zurück (Mo–Fr 08–18).