Ein Gewerk fällt aus, das Bauprogramm kippt
Ein Subunternehmer, der nicht liefert, verschiebt alle nachfolgenden Gewerke.
Subunternehmer
Subunternehmer für Generalunternehmer
Einzelne Gewerke oder Pakete — Rückbau, Sanitär, Trockenbau, Fliesen, Maler — ausgeführt nach SIA, mit Nachweisen für Ihre Abnahme und im Takt Ihres Bauprogramms.
Ihre Realität.
Drei Probleme, die wir aus Gesprächen mit Generalunternehmer kennen.
Nachweise fehlen bei der Abnahme
Prüfprotokolle, Materialnachweise und Fotos vor dem Schliessen müssen bei der Bauabnahme vorliegen.
Zu viele kleine Verträge
Fünf Subunternehmer für fünf Gewerke bedeuten fünf Verträge, fünf Bauleiter und fünf Schnittstellen.
Was BauStern übernimmt.
Gewerkepakete aus einer Hand
Rückbau, Trockenbau, Sanitär, Fliesen und Maler als Paket — ein Vertrag, ein Bauleiter auf Ihrer Seite.
Einzelgewerk im Bauprogramm
Auch als reiner Sanitär- oder Plattenleger-Sub: Wir halten die Termine, die Sie uns im Bauprogramm geben.
Nachweise für die Abnahme
Druck- und Dichtigkeitsprüfung mit Protokoll, Fotodokumentation, Materiallisten — geliefert ohne Nachfrage.
Kapazität nach Absprache
Wie viele Baustellen wir parallel führen, hängt vom Bauprogramm ab — bei der Anfrage nennen wir einen verbindlichen Starttermin. Wir sagen zu, was wir halten können.
Drei Gründe.
Termintreu im Takt
Beginn und Ende jedes Gewerks stehen im Werkvertrag und richten sich nach Ihrem Bauprogramm.
Ausführung nach SIA
Normkonforme Ausführung, versichert, mit Werkgarantie 24 Monate auf unsere Arbeit.
Ein Ansprechpartner auf der Baustelle
Der Bauleiter ist vor Ort erreichbar und nimmt an Ihren Bausitzungen teil.
Häufige Fragen.
Was Generalunternehmer uns vor dem ersten Auftrag fragen.
Welche Gewerke bieten Sie als Sub an?
Renovation, Sanitär, Neu- und Umbau (Trockenbau), Abbruch und Rückbau, Fliesen und Parkett, Malerarbeiten — einzeln oder als Paket.
Arbeiten Sie nach unseren Plänen?
Ja. Wir führen nach Ihren Ausführungsplänen aus und melden Abweichungen schriftlich vor der Ausführung.
Wie sieht die Abrechnung aus?
Nach Werkvertrag mit Ausmass oder Pauschale, Teilrechnungen nach Baufortschritt, Schlussrechnung nach Abnahme. Zahlungsfristen stehen im Werkvertrag.
Sind Sie versichert?
Ja, Betriebshaftpflicht. Den Versicherungsnachweis legen wir auf Wunsch der Offerte bei.
Weitere Lösungen:
Besprechen wir Ihr Vorhaben.
Die Beratung ist kostenlos. Sie erhalten sofort eine Bestätigung, wir rufen innert einer Stunde zurück (Mo–Fr 07–18).