Déplacement connu d'avance
Le déplacement depuis Zurich figure dans le devis comme poste fixe. Pas de surprise sur la facture.
Suisse romande
Rénovation à Genève.
Salle de bain, cuisine, appartement complet ou remise en état au changement de locataire — à Genève, par une entreprise de construction établie à Zurich-Altstetten. Tous les corps de métier d'une seule entreprise, une direction de travaux et un déplacement qui figure dans le devis comme poste fixe.
Langue : Notre équipe parle allemand et anglais. Si nécessaire, nous communiquons en français avec l'aide d'un traducteur — écrivez-nous en français, en allemand ou en anglais, comme cela vous convient.
Nos engagements.
Une seule direction de travaux
Démolition, sanitaire, cloisons, carrelage, sols et peinture sont coordonnés par un seul interlocuteur, du devis à la réception. Garantie de 5 ans dès la réception.
Autorisation clarifiée avant le chantier
À Genève, les travaux de rénovation de logements, hors simple entretien, sont soumis à autorisation de construire. Nous clarifions ce point avant le début des travaux.
Travailler à Genève depuis Zurich
Pour un chantier à Genève, la préparation compte double. Nous travaillons par blocs continus plutôt qu'en nombreuses visites courtes, et nous commandons le matériel au complet avant le début de la démolition — une robinetterie oubliée coûterait une journée. Le déplacement figure dans le devis comme poste fixe, connu d'avance.
Autorisation de construire à Genève
À Genève, la loi sur les constructions et les installations diverses soumet à autorisation toute modification, même partielle, de la distribution ou de la destination d'une construction (art. 1 al. 1 let. b LCI). Pour les logements, l'État de Genève précise qu'à l'exception des simples travaux d'entretien, les travaux de rénovation et de transformation sont soumis à autorisation de construire (LCI, LDTR) ; une modification intérieure d'un bâtiment existant peut être traitée en procédure accélérée (APA, art. 3 al. 7 LCI) par l'Office des autorisations de construire (OAC), et le bénéficiaire informe par écrit les locataires et, le cas échéant, les copropriétaires avant l'ouverture du chantier. Les travaux à l'intérieur d'une villa isolée ou en ordre contigu ne sont pas soumis à autorisation tant qu'ils ne modifient pas la surface habitable, sous réserve de la protection du patrimoine (art. 1 al. 2 LCI). La décision appartient à l'autorité ; nous clarifions ce point avant le début des travaux.
Comment ça se passe.
- 01
Demande
Par téléphone, e-mail, WhatsApp ou formulaire : l'objet, l'étendue des travaux et la date souhaitée suffisent. Des photos ou un plan nous aident à préparer la visite.
- 02
Visite et relevé sur place
Nous relevons l'état et les quantités, contrôlons conduites, supports et accès, et clarifions avec vous le standard de finition et le matériel. Date et conditions de la visite sont confirmées à l'avance.
- 03
Devis à prix fixe sous 48 h
Notre main-d'œuvre poste par poste, le matériel séparément, le déplacement comme poste fixe, avec une proposition de dates pour le contrat d'entreprise.
- 04
Autorisation
Si une autorisation de construire est nécessaire, le chantier commence après la décision de l'Office des autorisations de construire.
- 05
Exécution
Tous les corps de métier dans un ordre coordonné, sous une seule direction de travaux. Sols et accès protégés avant le début, déchets évacués au fur et à mesure, un point de situation chaque semaine.
- 06
Réception et remise
Réception commune avec procès-verbal et photos, remise propre et balayée à la date convenue. La facture suit le devis, poste par poste. Garantie de 5 ans dès la réception.
Ce que cela coûte.
Prix indicatifs pour notre main-d'œuvre, hors TVA ; le matériel est facturé en sus. Le déplacement depuis Zurich figure dans le devis comme poste fixe. Le montant engageant figure dans le devis à prix fixe établi après la visite.
Salle de bain complèteCHF 8'500–19'000par salle de bain
Remise en état d'un appartement vacant de 3,5 pièces (env. 70 m²)CHF 8'000–20'000par appartement
Montage de cuisine completCHF 900–1'800par cuisine
Peinture murs et plafondCHF 950–1'700par pièce jusqu'à env. 20 m²
Carrelage (pose et jointoiement)CHF 62–110par m²
Parquet, vinyle ou stratifié (pose)CHF 32–70par m²
Prix indicatifs pour la main-d'œuvre, hors TVA, matériel en sus. Le montant engageant figure dans le devis à prix fixe établi après la visite.
Questions fréquentes.
Ce que l'on nous demande le plus souvent avant un chantier à Genève.
Venez-vous à Genève pour une seule salle de bain ?
Oui. Nous travaillons dans toute la Suisse, aussi pour des chantiers isolés. Le déplacement depuis Zurich figure dans le devis comme poste fixe, connu d'avance.
Faut-il une autorisation pour rénover une salle de bain dans un appartement à Genève ?
Pour les logements, l'État de Genève indique qu'à l'exception des simples travaux d'entretien, les travaux de rénovation et de transformation sont soumis à autorisation de construire. Une modification intérieure d'un bâtiment existant peut être traitée en procédure accélérée (APA) par l'Office des autorisations de construire. La décision appartient à l'autorité ; nous clarifions ce point avant le début des travaux.
Et dans une villa ?
Les travaux à l'intérieur d'une villa isolée ou en ordre contigu ne sont pas soumis à autorisation tant qu'ils ne modifient pas la surface habitable (art. 1 al. 2 LCI). Les dispositions relatives à la protection du patrimoine restent réservées.
Qui informe les locataires de l'immeuble ?
Avec une autorisation en procédure accélérée, le bénéficiaire doit informer par écrit les locataires et, le cas échéant, les copropriétaires avant l'ouverture du chantier (art. 3 al. 7 LCI). De notre côté, nous annonçons à l'avance les phases bruyantes aux habitants de l'immeuble.
En quelle langue communiquons-nous ?
Notre équipe parle allemand et anglais. Si nécessaire, nous communiquons en français avec l'aide d'un traducteur.
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Parlons de votre projet.
Notre équipe parle allemand et anglais. Si nécessaire, nous communiquons en français avec l'aide d'un traducteur — écrivez-nous en français, en allemand ou en anglais, comme cela vous convient.